台北市税捐处加强查税 紧盯重购退税
251 月
据消息指出，台北市税捐处自2017/1/24起，依规定土地所有权人两年内买卖自宅用地，一定条件可退土增税，将自即日起至2017年3月31日止，全面清查已核准重购土地退还土地增值税案件，若查获五年内有移转或改作其他用途者，将追回原退还的税款。
依土地税法第35条规定，土地所有权人于两年内先买后卖或先卖后买自用住宅用地，符合一定条件者，可就其已纳土地增值税税额内，退还不足支付新购土地地价的金额。
税捐处对于这类经核准退税的案件，稽征机关将自新购土地完成移转登记之日起列管五年，如果列管期间内发现有移转他人、出租、营业或无土地所有权人本人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记等情形，将依规定追补原退还税款。
贝莱德林提醒，重购土地必须有土地所有权人或其配偶、直系亲属办竣户籍登记，始符合自用住宅用地要件，如因故将户籍迁出，除为子女就学需要、因公务派驻国外或土地所有权人死亡等三项原因外，都可能会被追缴原退还的土地增值税。
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